Không phải ngẫu nhiên, ngay từ khi xuất hiện trên thị trường, shophouse đã được khách hàng cũng như giới đầu tư săn đón tích cực bởi tính thanh khoản cao nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với nhà phố truyền thống. Ở các quốc gia khác, sản phẩm shophouse có giá trị thương mại và kinh tế rất cao, nhất là ở các thành phố phát triển thương mại - du lịch. Bản thân mô hình shophouse đã thu hút không ít vốn đầu tư khi là sản phẩm “3 trong 1”, vừa để ở, vừa có giá trị tự khai thác kinh doanh, vừa mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm BĐS khác. Đặc biệt, mức lợi nhuận từ việc cho thuê thường dao động trong khoảng 8 - 12%/năm tùy theo vị trí, khiến kênh đầu tư này càng hấp dẫn so với gửi tiết kiệm.
Điển hình tại châu Á là Singapore, Malacca - Malaysia, Phuket - Thái Lan, Macao và Hồng Kông. Tại Việt Nam, lãi suất cùng tính thanh khoản cao của các loại shophouse cũng luôn cao hơn so với đầu tư chung cư hay một số kênh khác như vàng, chứng khoán,… Phân khúc shophouse có mức lợi nhuận từ cho thuê lên tới 8 - 12%/năm. Ở cùng một vị trí, nếu so sánh với biệt thự hoặc nhà liền kề, nhiều dự án shophouse thậm chí có giá bán đắt hơn vài chục phần trăm, và tiềm năng tăng giá của loại BĐS này luôn ở mức cao hơn so với phân khúc khác.
Theo báo cáo công bố cách đây không lâu của Công ty Cổ phần DKRA (DKRA Việt Nam, đơn vị chuyên phân phối các dự án bất động sản) cho thấy năm 2020, shophouse ven biển là tâm điểm của thị trường bất động sản du lịch khi đón dòng vốn lớn từ đầu tư căn hộ và biệt thự biển chuyển sang.
Thị trường gần đây còn sôi động hơn nữa khi có sự xuất hiện của mô hình shophouse theo “chủ đề”. Mô hình này không chỉ thừa hưởng những lợi thế vốn có của shophouse mà còn tọa lạc tại những vị trí đầy tiềm năng thu hút đông đảo du khách, được quy hoạch và thiết kế đồng bộ, đảm bảo tăng trưởng dài hạn cả giá trị sản phẩm lẫn giá trị khai thác kinh doanh. Trên thực tế, mô hình này đã xuất hiện tại nhiều thành phố du lịch nổi tiếng như khu phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore), phố mua sắm nghệ thuật bản địa PMQ (Hong Kong) hay những cửa hàng shophouse trên triền đồi hướng biển ở Santorini (Hy Lạp). Tại Việt Nam, shophouse trong các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tập trung chủ yếu ở các thành phố du lịch trọng điểm như Bà Rịa-Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Hạ Long,... Dù vậy, nguồn cung dòng shophouse theo “chủ đề” không nhiều vì để phát triển được mô hình này đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng từ khâu quy hoạch, định hình dự án.

Lợi thế mặt tiền biển và quy hoạch bài bản
Một căn shophouse bên bờ biển nhiệt đới cát trắng cùng làn nước xanh ngọc, khí hậu trong lành, bốn mùa nắng ấm, nườm nượp du khách, nằm trong tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí được thiết kế bài bản, mang cảm hứng từ những câu chuyện cổ tích thần tiên, là sản phẩm BĐS du lịch tiềm năng hiếm có mà nhà đầu tư có thể tìm thấy ở phân kỳ Wonderland trong Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram (Xuyên Mộc, Bà Rịa-Vũng Tàu).
Phân kỳ Wonderland tọa lạc tại “trái tim” của NovaWorld Ho Tram, cũng là vị trí trung tâm của cung đường biển Lộc An tới Bình Châu. Phân kỳ này bao gồm khu thương mại - dịch vụ, tiện ích vui chơi giải trí biển, khu lưu trú với cụm khách sạn 5 sao do thương hiệu Movenpick quản lý, vận hành.
Wonderland có hơn 270 sản phẩm second home (biệt thự biển đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, shophouse ven biển). Trong đó, sản phẩm shophouse chiếm hơn nửa, mỗi căn đều sở hữu kiến trúc độc đáo như lâu đài cổ, cối xay gió,...
Văn phòng Novaland Hà Nội – 63-65 Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng Hà Nội. LH: 0766.180.178
 

XEM THÊM

TRUNG TÂM BẤT ĐỘNG SẢN NOVALAND HÀ NỘI

Địa chỉ: 63-65 Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Hotline: 0766.180.178
Email: tuyennguyen.novalandhanoi@gmail.com
Website: www.batdongsannova.com

CHÚNG TÔI TRÊN FACEBOOK


ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN